Etude approfondie avec observation de la situation micro et macro-économique, détermination des taux de rendement et d’actualisation retenus, analyse de sensibilité, travail sur les revenus et charges.

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Contenu (peut varier en fonction des objectifs définis) :

– Définition, contexte et objectif(s) du mandat.
– Paramètres d’analyse et postulats retenus.
– Description approfondie du bien.
– Analyse complète de l’environnement de l’objet (JETS).
– Tableau DCF.
– Tableau et explication du revenu locatif durable (OPEX).
– Calculs des besoins de provision et réserve pour travaux lourds (CAPEX).
– Exposé de nos observations et calculs.
– Analyse de sensibilité.
– Détail de la valeur retenue.
– Détermination, conclusions, recommandations et pistes d’optimisation.
– Expertise rendue sous format électronique et papier.
– Entretien de remise de dossier.