Experts immobilier

Tout commence par une expertise

Mêlant « art » et « science » l’évaluation précise de la valeur d’un bien est un processus crucial dans les transactions immobilières . L’aspect « artistique », qualitatif, repose sur la sensibilité de l’expert enrichie par son expérience et une excellente compréhension des dynamiques du marché. La dimension « scientifique », quantitative, s’appuie sur des méthodes objectives et rigoureuses issues de l’économie et des mathématiques. Trouver l’équilibre entre ces deux dimensions est crucial pour garantir une évaluation précise, adaptée aux spécificités du bien et aux attentes du client. Nos experts immobiliers accrédités sont à même de vous fournir une analyse argumentée et réaliste, adaptée aux spécificités de votre bien. Leur expertise est déterminante pour trouver ce délicat équilibre entre « art » et « science » vous permettant d’orienter vos décisions d’investissement et d’achat dans un marché en constante évolution.

Méthodologie

Nos offres d'expertises

Avis de valeur

Analyse synthétique de l'état général du bâtiment, de sa vétusté ainsi que des droits et charges. Cette analyse est réalisée sur la base des indications, photos et vidéos fournis par le mandant.

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Expertise 360°

Cette formule fournit un rapport plus complet de votre propriété. Explique les calculs et éléments retenus permettant de déterminer la valeur. Inclut une visite sur place du bien. Niveau d'expertise minimum requis par les instituts financiers.

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Biens de rendement

Etude approfondie avec observation de la situation micro et macro-économique. Détermination des taux de rendements, d'actualisation et analyse de sensibilité. Analyse des flux financiers (revenus et charges).

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Etude de cas avis d'expert

Analyse nécessitant une approche souvent pluridisciplinaire et réponse sur-mesure. Exemples : analyse de servitude, usufruit, droit de superficie, étude de faisabilité, etc.

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